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購入契約までの流れ
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賃貸契約までの流れ |
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資金計画をたてる希望の物件を購入するためには自己資金や頭金、
購入に伴う諸費用などをきちんと把握し、計画を立てる事が大切です。 |
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物件を探すご希望の地域、場所、交通機関、家賃、間取り等必要な条件をイメージします。 |
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物件を探す資金計画がたてられたら、ご希望の条件にマッチした物件の最新情報を効率よく入手・整理しましょう。
情報収集の方法
1.来店して探す。
エリア・沿線・物件の価格・条件を営業担当者に相談して、ぴったりの物件を紹介してもらいましょう。
2.インターネットで探す
弊社ホームページは、24時間物件情報の観覧が可能ですのでご活用ください。
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物件下見
希望の条件に合う物件が見つかったら、現地をご案内いたします。物件の間取り、設備及び周辺環境などご確認ください。わからない事等はその場で聞いていただければお答えいたします。
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現地見学に行こう
気になる物件を見つけたら積極的に現地見学にいきましょう。
図面上では判らない周辺環境や日当たり等、物件の雰囲気を直接体感することは重要です。
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入居申込指定の申込書にご記入いただきます。連帯保証人様の勤務先、連絡先が必要になりますので、事前に確認しておきましょう。 |
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購入申込を行う購入物件を絞りこんだら申込み手続きを行います。
その際、購入申込書を提出します。
その後、代金の支払方法や物件の引渡し時期、付帯設備の確認など契約のための条件を調整します。 |
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入居審査
ご本人様の在籍確認、連帯保証人様の意思確認後、オーナー様に申し込み内容をお伝えいたします。確認が取れない場合は多少時間がかかる場合もございます。
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住宅ローンの契約たくさんある住宅ローンの選択でお困りの方に、ローンの仕組みや申し込み方法についてわかりやすくご説明し、借入れの手続きを行います。 |
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賃貸契約・必要書類の提出
審査が通ると賃貸契約書類に署名捺印をいただき、残金のお支払いや必要書類を提出していただきます。
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決済・物件引渡し既に支払った金額を差し引いた残代金の支払いと同時に鍵の引渡しとなります。 |
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鍵の引渡し
受渡日に鍵をお渡しいたします。
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引越し準備・整理無事に購入が済みましたら希望日に引っ越しをするために 早めに業者の手配や入居に必要な作業や手続きの準備をしましょう、
また、忘れがちな連絡等を済ませましょう。 |
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引越し
引越し日が決まりましたら、事前に電気、水道、ガスの契約等の手配をしていただき、荷物を搬入していただきます。
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